ライオンズマンション三郷第5

  • 埼玉県三郷市早稲田五丁目

  • 武蔵野線 / 三郷駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,780万円
28.4万円/㎡
相場
1,725万円
27.5万円/㎡
980
1,477
1,973
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜1,973万円
23.5万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション三郷第5
1,780万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 62.73㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/01990万円14.8万円3階 66.82㎡ 2SLDK南
2026/01/202,280万円36.4万円5階 62.7㎡ 3LDK東
2025/11/221,680万円23.1万円1階 72.6㎡ 2LDK+S南西
2025/11/201,680万円23.1万円1階 72.6㎡ 2SLDK南
2025/10/171,798万円24.8万円1階 72.6㎡ 2LDK+S南西
2025/09/211,798万円24.8万円1階 72.6㎡ 2SLDK南
2025/05/221,180万円16.3万円6階 72.6㎡ 2LDK南
2025/05/101,380万円19.0万円6階 72.6㎡ 2LDK南
2025/04/251,999万円27.5万円1階 72.6㎡ 2SLDK南
2025/04/192,280万円31.4万円1階 72.6㎡ 2SLDK南
2025/04/02980万円17.7万円7階 55.5㎡ 3LDK南
2025/03/022,280万円31.4万円1階 72.6㎡ 2LDK+S南西
2024/12/031,180万円17.7万円3階 66.82㎡ 2SLDK南
2024/06/061,690万円28.6万円6階 59.1㎡ 2SLDK南
2024/06/051,690万円28.6万円6階 59.1㎡ 3LDK南
2024/05/211,080万円18.2万円2階 59.4㎡ 3LDK東
2024/03/171,790万円30.3万円6階 59.1㎡ 2SLDK南西
2024/02/241,790万円30.3万円6階 59.1㎡ 3LDK東
2024/02/181,890万円32.0万円6階 59.1㎡ 2SLDK南西
2023/12/271,990万円33.7万円6階 59.1㎡ 2SLDK南西
2023/11/262,380万円32.8万円2階 72.6㎡ 3LDK南東
2023/11/252,180万円34.7万円5階 62.83㎡ 3LDK南
2023/09/172,090万円35.4万円6階 59.1㎡ 2LDK+S南
2023/09/022,190万円37.1万円6階 59.1㎡ 2LDK+S南
2023/08/312,480万円34.2万円2階 72.6㎡ 3LDK南東
2023/08/242,090万円35.4万円6階 59.1㎡ 2SLDK南西
2023/08/242,090万円35.4万円6階 59.1㎡ 3LDK南
2023/08/242,280万円36.3万円5階 62.83㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ライオンズマンション三郷第5
三郷市早稲田五丁目
三郷駅14分 1,780万円28.4万円62.73㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1988年55戸RC
2024/10/03三郷早稲田団地8丁目
三郷市早稲田八丁目
三郷駅19分 2,198万円29.4万円74.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年26戸RC
2026/01/21グリーンパーク早稲田3
三郷市早稲田六丁目
新三郷駅17分 1,390万円28.0万円49.68㎡2DK2階 / 6階建 南1988年30戸RC
2024/06/26グリーンパーク早稲田I
三郷市早稲田六丁目
三郷駅18分 1,180万円24.8万円47.6㎡2LDK4階 / 5階建 南東1988年30戸RC
2024/11/11グリーンパーク三郷早稲田
三郷市早稲田五丁目
三郷駅14分 1,898万円24.9万円76.18㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年73戸RC
2023/11/26ライオンズマンション三郷第6
三郷市早稲田四丁目
三郷駅12分 1,490万円25.2万円59.16㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1990年34戸RC
2025/06/01シャトー・ベルヴュー三郷
三郷市早稲田七丁目
三郷駅19分 2,090万円29.1万円71.87㎡3LDK1階 / 11階建 南東1989年100戸SRC
2024/09/26三郷早稲田パークハイツ
三郷市早稲田六丁目
三郷駅17分 2,180万円28.1万円77.58㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年80戸RC
2026/01/07ライオンズマンション三郷第2
三郷市早稲田二丁目
三郷駅9分 1,280万円22.6万円56.7㎡3LDK5階 / 6階建 東1987年50戸RC
2025/10/17グリーンパーク三郷II
三郷市三郷三丁目
三郷駅9分 1,780万円29.5万円60.42㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1990年27戸RC
2025/04/15グリーンパーク早稲田IV
三郷市早稲田七丁目
三郷駅18分 1,250万円26.0万円48㎡2LDK3階 / 6階建 南1989年27戸RC
2026/02/21ライフペリエ三郷
三郷市早稲田七丁目
三郷駅21分 2,190万円30.5万円71.81㎡3LDK4階 / 10階建 南東1991年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、三郷市では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は三郷市の平均と比較して22.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
三郷市
23.2万円/㎡
前年比-4.9%
埼玉県
三郷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三郷第5
所在地埼玉県三郷市早稲田五丁目
交通武蔵野線三郷駅徒歩14分
築年月1988年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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